低價出租韓國瑜辦校? 台糖:很便宜早就租光


2018-11-07 18:52

高雄市長候選人韓國瑜與妻子李佳芬經營的「維多利亞雙語學校」被揭露賤租台糖國有地辦校,每坪每月租金約8元(資料照,記者林國賢攝)

〔記者林菁樺/台北報導〕高雄市長候選人韓國瑜與妻子李佳芬經營的「維多利亞雙語學校」被揭露賤租台糖國有地辦校,每坪每月租金約8元,再度引發爭議。民進黨立委鄭寶清今又指,年租金172萬扣除地價稅後,每坪月租竟不到3元,認為台糖應檢討租用辦法相關規定。對此,台糖強調,要維持只租不賣原則,而土地必須要能被充分活化利用,針對不同土地項目出租如辦學等都有租金優惠,但不會給予特定人士折扣。

台糖表示,雲林縣私立維多利亞雙語小學,一共承租兩筆土地,面積為5萬9525平方公尺,換算約為1萬8010坪,承租時間為1999年,當時是以設定地上權方式對外招租,租約期間長達50年。民進黨立委鄭寶清今天表示,該學校年租金172萬元,若扣除地價稅後,每坪月租不到3元。

台糖資產營運處發言人王家彥表示,地價稅千分之55本來就要繳交,不能扣除地價稅後指租金便宜。而全台有61間學校都承租台糖土地,王家彥說,對方若沒違約,台糖卻主動要解除契約恐會挨告。

台糖表示,法源依據為「經濟部所屬國營事業提供土地出租及設定地上權辦法」的規定辦理租地興校,設定地上權。針對學校、社福事業等租地者提供優惠,租金為申報地價的10%、再打8.25折,或是地價稅減免回饋,減免的稅額可全數回饋於租金,承租人可在兩方案中擇一。

台糖總經理管道一表示,該辦法已在2001年廢除,台糖參考其精神訂內規,他強調,台糖土地秉持「只租不賣」原則,台糖的立場是既然擁有土地,就希望能夠充分活化與利用,10多年來都是依照經濟部的辦法精神出租,「如果很便宜、早都租光」,很多土地還是不容易出租。

管道一指出,本來建地較貴、鄉村農地較便宜,但台糖標準一致,租金都是根據申報地價的比例收取,就看承租人自我考量,且全台承租台糖土地者多達上千人,絕不會針對特定人士給予優惠。

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