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一個月內兩次因無人投標而流標作收的「最貴帝寶法拍戶」A棟2樓，最新公告將在10月3日執行三拍，底價為5.568億元，相較一拍時大減逾3億元，每坪底價低於245萬元。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕一個月內2次因無人投標而流標作收的「最貴帝寶法拍戶」A棟2樓，最新公告將在10月3日執行三拍，底價為5.568億元，相較一拍時大減逾3億元，每坪底價低於245萬元。
根據司法院法拍屋最新公告，8月中，一拍底價8.7億元、每坪底價約380萬的「最貴帝寶法拍戶」A棟2樓，經過兩次流標後，將在10月3日舉行第三次拍賣，底價5億5680萬元，該戶坪數約284.87坪（包括4車位、約60.53坪），若一個車位價格概抓450萬元，拆算每坪底價約落在240至245萬元，接近市場行情。
該戶債務人為翔明投資，董事長為伍蔣清明，丈夫是老牌輔具大廠必翔創辦人伍必翔的妻子，根據法拍筆錄該戶也是他們夫妻過往的住所，目前遭俞姓自然人佔用中。
雖說該戶法拍豪宅為現況點交，但目前使用狀況為第三人因借貸占有使用，考慮到未來得標人在這部份可能仍需要一筆不小的額外費用來處理，再加上此次拍賣戶數位於低樓層，種種不利條件下，才導致一、二最終均因無人投標而流標坐收。
根據寬頻房訊調查，昔日最貴豪宅「帝寶」歷年來計有三戶法拍紀錄，除預計10月三拍的A棟2樓外，還有C棟5樓、E棟13樓等共3戶。
其實該豪宅的E棟13樓，在去年4月，三拍時以每坪188萬元拍定，相較A棟2樓目前三拍底價，每坪仍有便宜超過50萬元，因此，此次三拍能否吸引投資民眾競拍，仍是未知數。
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