大台北近3年房價普遍回修。(資料照)
〔即時新聞/綜合報導〕大台北房價下跌,不過新北樹林成為近3年唯一房價沒下跌的地區,房價不跌反漲2.2%,由於當地還沒有捷運、位處蛋白區,意外成為唯一不跌的地區令房市很意外。
根據《經濟日報》報導,近3年大台北房價多下修,最慘的是板橋區跌幅逾2成,其他包括八里、淡水、永和、五股、中和、萬華,跌幅都在1成5以上,唯一沒下跌還上漲的竟是樹林區。
報導指出,樹林區在2015年每坪29.6萬元,目前一坪30.3萬元,一坪小漲0.7萬元,漲幅2.2%。住展雜誌企研室經理何世昌分析,樹林沒捷運卻異軍突起,令市場感到意外。
不過他解釋,近幾年購物買氣低迷,樹林區建案銷售也不佳,但因供給量不多,且集中在市中心,建商多以拖待變,沒人降價,甚至有人開出新高價,因此房價撐在高點,形成不跌反漲現象。
其他跌幅較低地區包括林口、深坑、新店及文山區,近3年跌幅都在5%內。
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