台南房價飆漲!購屋族若沒有千萬恐買不到新屋。(資料照)
〔即時新聞/綜合報導〕「南部房價便宜,一定買得起」,這說法現在可能已經不適用了,現在傳出想在台南買新房,沒有千萬真的買不到的情形。
根據《聯合報》報導,有對想購屋的夫妻分享他們近期看房的感想,他們從台南市區找到永康、歸仁,發現大多數的新成屋及部分大樓預售開價每坪都要2字頭,算起來總價都要1千多萬元,若是沒準備千萬元,真的就不用想要買預售屋。
由於台南市的6個區逐漸飽和,使得建商建案逐漸拓展至近郊仁德區、新營區、歸仁區及麻豆區,有建商表示,由於這3年來台南公共建設多,讓原本1坪8、9萬元都沒人要買的素地,至去年起漲翻倍,來至1坪16、17萬一堆人搶著買。
而這些區的房價也在近年來都有小幅上揚,以歸仁區為例,因沙崙智慧綠能科學城、台南國際會展中心等重大建設在此區開工,使得歸仁區2年來房價雙倍漲,目前平均住宅單價為12萬,較去年同期上漲24.1%。
崑山科大房地產開發與管理系兼任講師謝銘源表示,由於現在土地越來越難買、也越來越貴,不僅台南市區新大樓單價高,連鄰近郊區的歸仁、仁德等地房價也不便宜,千萬以內的新案已成絕響。
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