新完工南山廣場強勢來襲 101大樓租金仍往上拉高


2018-08-04 13:41

6月台北101大樓(左棟)揭露兩筆租金實價紀錄,其中46樓最新揭露租金單價,每月每坪租金高達3900元,順利拿下該地標租金單價排行榜第二高位置。(記者徐義平攝)

〔記者徐義平/台北報導〕不讓南山廣場搶盡風頭,6月,台北101大樓揭露兩筆租金實價紀錄,其中46樓最新揭露租金單價,每月每坪租金高達3900元,不但一舉超越去年2月,80樓租金揭露單價約3803元,更順利擠進該地標租金單價揭露前五高排行榜,為第二高,僅次於83樓的租金單價每月每坪約4411元。

高力國際企業推廣市場行銷部董事朱秉瑩表示,即便台北101大樓屋齡超過10年,但知名度高,不論是外資或國內企業主其實指名承租該地標的比率仍高,仍穩坐台北的國際地標地位,而且該大樓已經接近滿租狀態,基本上租金已達相當水平,加上46樓為小單位出租,租金自然會往上拉高。

第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄指出,目前台北101大樓高樓層80樓以上的租金開價,每月每坪4500元,而且整棟出租率已高達95%,面對隔壁新完工的南山廣場強勢來襲,屋齡即便已達14年的台北101大樓,其實沒有任何指標租戶流失,可見在管理、品質與大樓指標行方面,仍受到市場高度肯定。

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