根據新案市調機構統計，7、8月北台灣新推建案量體達2762.9億元，創統計以來同期新高。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕北台灣新案市場暑假不放假，根據新案市調機構統計，7、8月北台灣新推建案量體達2762.9億元，創統計以來同期新高，且年增幅逾5成，再觀察2018年以來的近7年，就有4個年度同期推案金額突破2千億元。
住展雜誌發言人陳炳辰表示，過往暑假期間因有民俗鬼月考量，常常是房市淡季，但近幾年建商推案逐漸不受傳統時節限制，像是2019年台商回流效應、2020年遇到史上最低利率、2022年則因疫情干擾，這些年度的暑假期間新推建案量體均突破2千億元。
進一步觀察北台灣各縣市暑假期間的新推案量，以台北市最多、約1161.2億元，其次則是桃園市、約701.8億元，第三名為新北市、約559.2億元，第四至六名，依序為新竹地區、有188.5億元，基隆市有130億元，以及宜蘭地區有22.2億元。
若對比去年同期，台北市暑假新推建案年增幅高達3.5倍，陳炳辰指出，台北市暑假期間新推建案占整個北台灣比重逾4成，主因是文山區大案釋出。另外，一案定江山的還有基隆市，暖暖區破百億大案進場。
北市暑假推案破1千億
至於，今年最後一個房市檔期928即將登場，台北市大安區、文山區、信義區，新北市永和區、中和區、三重區，以及新竹市香山區、桃園市中壢區預期推出指標大案，而此檔期在北來灣來說，以2000多億元推案量為高，推測今年可維持水位，不無機會創下新高。
外界關心買氣是否同步跟進，直接變數是9月央行理監事會議調控房市的可能性，間接干擾則有資金穩定性、整體房市信心不若上半年，年底還是得謹慎以待。