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新青安成最強後盾!首季全國新增房貸 20至25歲年增幅逾5成

2024/06/11 15:27

根據聯徵中心最新發布,第一季全國新增房貸樣本數約5.48萬件、年增約39%。(記者徐義平攝)

〔記者徐義平/台北報導〕新青安持續大力助燃首購買氣。根據聯徵中心最新發布,第一季全國新增房貸樣本數約5.48萬件、年增約39%,細看各年齡層新增房貸樣本數,以20至25歲年增幅最大、逾5成,其次為25至30歲、30歲至35歲,年增幅均約47%。

進一步觀察首季新增房貸樣本數最多的年齡層,則是35至45歲、高達2萬件、年增幅約38%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,新青安政策的房貸條件對於首購族來說相當優惠,加上台股資金行情與通膨預期,更讓房市買盤強勁,除首購受到政策支持外,房價上漲也會激勵換屋族群出爐,因此20至50歲的購屋族群房貸新增數量都較去年同期出現3成以上的年增幅。

20至30歲購屋族 首季平均購屋總價1年多逾100萬

根據聯徵中心發布,第一季20至25歲新增房貸樣本數有1741件、年增51%,購屋平均總價約1095萬元,相較去年同期高出110萬元,而25至30歲新增房貸件數則有6077件、年增約47%,平均購屋總價約1180萬元,較去年同期多出124萬元。

再觀察50至60歲新增房貸樣本數,年增幅在3成以內,平均購屋總價落在1505至1552萬元間,相較去年同期僅高出17至64萬元。

曾敬德指出,從統計資料可以發現,現在新增房貸樣本數較多的年齡層落在30至45歲,主要是受到晚婚高房價等影響,導致購屋年齡層一直向後推遲,不過新青安對首購族來說,提供房貸年限最常40年期,以及搭配5年寬限期,從去年上路後,確實協助不少首購族一圓買房夢。