上半年楠梓區的房市買氣退燒明顯。（記者侯承旭攝）
〔記者侯承旭／高雄報導〕今年上半年高雄市建物買賣移轉棟數1萬7283棟，比去年同期衰退約16.6%，尤其以楠梓區衰退幅度最大。
今年上半年高雄市建物買賣移轉最多的行政區依序為三民區2498棟、鳳山區1859棟、苓雅區1627棟、楠梓區1574棟、仁武區1265棟。
上述5大交易熱區與去年同期相比，買氣跌多漲少，尤其楠梓區買賣棟數更一口氣驟跌40%，只有仁武區仍然逆勢上揚26%。
楠梓區受惠於2021年台積電宣布設廠後，房市交易價量齊揚，1年多來房價漲幅達3成以上，是南台灣房市最熱的區域。隨著台積電設廠的利多鈍化，房價漲幅已高，加上政府抑制房市的措施不斷出爐，致使楠梓區的房市買氣急凍。
反倒是仁武區因為便捷的道路網絡，建商不斷推出新案，政府公共設施持續投入，吸引零售與餐飲業陸續進駐，生活機能逐漸提升，房市買氣不墜。