房產業者指出，這波觀光人潮回籠後，已經有3筆店租單價站上1萬元的實價。 （記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕西門町店租觸底回升，根據最新實價揭露，北市西門町成都路上揭露1筆月租30萬元、拆算每月每坪約1.2萬元的店面租金實價，房產業者指出，該筆是近3年西門町單坪最高店租，而且這波觀光人潮回籠後，已經有3筆店租單價站上1萬元的實價。
根據最新實價揭露，5月，北市成都路17號1樓店面，揭露月租金30萬元、承租面積約24.66坪，拆算每月每坪租金單價約1.2萬元，該店面緊鄰捷運西門站。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，西門町店面消費商機回升，加上過去因長期空置，讓租金有相對彈性，促使空置店面緩步去化。
西門町出現輕裝潢展店模式
曾敬德觀察西門町內近期出租除指標店面與大樓出租外，也有採取輕裝潢模式進駐的店家，包括飾品店等，一來開店速度快，二來也可盡快回收裝潢等成本，其它的就是未來的經營利潤。
根據實價統計資訊，今年以來西門町已經有3筆單坪店租上萬元的租金實價，最近1筆是靠近捷運站6號出口附近店面，其它兩筆則是偏小型的店面，分別約租13萬元與6.3萬元，租金單價約每坪1萬元。
回顧疫情爆發期間，西門町在2021年雖然有兩間小型店面單坪租金站上1萬元，但2022年實價揭露資訊則1筆都沒有，今年上半年則累積有3筆，顯見店租有逐步回溫現象。