房仲業者統計北市主要路段近1年實價揭露資訊，其中每坪均價最高路段竟是坐落在中山區植福路上，而且近1年12筆實價揭露，該路段上的豪宅「西華富邦」，該豪宅也是台積電創辦人張忠謀的住所 。 （記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕近1年北市房價最燙金路段，竟不在大安、信義區。房仲業者統計北市主要路段近1年實價揭露資訊，其中每坪均價最高路段竟是坐落在中山區植福路上，平均單價高達211萬餘元，也是北市唯一平均單價突破200萬元的路段。
房仲業者指出，該路段上有台積電創辦人張忠謀居住的豪宅「西華富邦」，而且近1年12筆實價揭露，均來自該豪宅。
至於，北市第二、三燙金路段分別為市民大道四段、建國南路二段，近1年每坪均價各約171萬元、151.2萬元。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，植福路的12件實價揭露，皆來自豪宅「西華富邦」，每戶平均總價達3億元以上，因該豪宅加持，順勢推升該路段為北市最燙金路段。
而第二、三燙金路段，陳金萍表示，兩路段皆為台北市重要交通幹道，市民大道四段的交易量中，高達7成來自該區知名豪宅「潤泰敦峰」；建國南路二段左側緊鄰大安森林公園，周邊生活機能成熟，吸引自住客及長期投資置產族群前來購屋，上述兩處路段每戶平均總價均突破1億元。
近1年北市房價前三親民路段 全數落在北投區
進一步觀察北市房價較親民路段，全數落在北投區，依序為中山路、泉源路以及中和街，近1年每坪均價均不到40萬元，每戶平均總價則不到1千萬元，又以中山路最親民、近1年每坪均價約35.9萬元。
陳金萍說明，中山路、泉源路鄰近捷運新北投站，通勤半小時可抵達北市市中心，其中中山路的住宅區位於末端，與生活機能完備的捷運站稍有一小段距離，因此房價相對便宜。
北投中和街則生活機能齊全，區域內有家樂福、全聯等地方可以採買，另有小型傳統市場，加上附近公園綠地多，包括北投公園、七星公園…等等，因此吸引不少民眾選擇用時間換取更大的空間。