新北市近半年預售屋建案共備查97案，包括三重、土城、淡水、板橋、中和、林口等行政區，銷售備查數量皆突破千戶。圖為林口區街景。（記者賴筱桐攝）
〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市預售屋銷售進入全面納管時代，統計新北市去年迄今的預售屋備查建案數量及戶數，以2022年10月5765戶最多。其中包括三重、土城、淡水、板橋、中和、林口等6個行政區，備查數量皆突破千戶，可望成為新成屋交易熱絡的區域。
地政局地價科科長蕭湘君指出，分析新北市近半年預售屋建案共備查97案、1萬4185戶。在行政區分布上，以三重區10案、3534戶居冠，土城區14案、2056戶次之，而淡水區、板橋區、中和區、林口區也相當熱絡，上述6個行政區銷售備查數量皆突破千戶，顯示該區因交通建設完善、生活機能成熟等條件，房地產市場具發展潛力。她說，今年房市329檔期恰逢5天清明連假，不動產業者也有集中推案現象，吸引民眾在連假期間賞屋、帶動買氣。
另外，分析新北市近半年預售屋實價登錄案件，交易熱絡行政區分別為三重區、淡水區、土城區、板橋區、新莊區、林口區、五股區、新店區、泰山區、中和區等10區，其中三重區成交件數1370件，成交總額近250億元，平均成交單價每坪62.9萬元，為全市最高，平均成交總價則以新店區2252萬元為首。
地政局長汪禮國表示，為持續推動房屋交易市場透明化，每季都會發布預售屋市場季報，針對預售屋市場備查量體及銷售價格進行統計，自2021年7月起，不動產開發業者或代銷業者在建案開始銷售前，應將建案資訊及定型化契約報請備查。
新北市今年3月14日開辦「預售屋買賣定型化契約書預審」機制，業者可向工務局申請建造執照掛件後，將預售屋買賣契約書送地政局預審，可大幅縮短送審等待時間。另外，地政局官網設立不動產交易安全專區，將備查完成的預售屋契約書上傳網站開放查對，保障民眾購屋權益。