實價登錄2.0新制已上路，地政局呼籲業界確實申報。（記者洪瑞琴攝）
〔記者洪瑞琴／台南報導〕最近台南市東區實價登錄資訊，出現每坪逾60萬元遠超行情的單價資訊，南市地政局查證後是錯誤資訊已下架，並且強調加強稽查，若申報錯誤未改善于以開罰。
實價登錄2.0新制自去（2021）年7月1日上路後，以往舊制預售屋實價登錄僅規定代銷業者在委託代銷預售屋結案後，才需整批申報成交資訊，所以民眾需等到買賣簽約1至2年後，才能查詢預售屋案件銷售戶數與成交價格。新制上路後，不論是建商自售或代銷業者銷售的預售屋，都必須在買賣簽約後30日內申報成交案件資訊。
這件每坪逾60萬元的登錄資訊，南市地政局表示，經查證係申報錯誤，有部分面積未計入車位面積，總建坪面積短計所致，已先將該資訊不予揭露，以避免誤導民眾對市場行情的判斷。
地政局指出，實價登錄2.0新制施行半年來預售屋申報違規態樣，最常見為逾期申報約64件、共有部分面積未計入車位面積逾200件；還有土地、建物及車位拆分價格申報錯誤約60件、漏未申報車位價格及建物面積申報錯誤約18件，正依法於裁處前給申報人陳述意見機會，依違法情節輕重陸續辦理相關裁罰作業中。
地政局提醒業者，填報數字應確實加總勿缺漏，千萬別將「萬元」填載成「元」、坪數當作平方公尺申報，或是交易總價多打、少打一個0，且應將車位價格、面積再次填載於車位標的清冊欄位，以避免因不必要疏忽而受罰。
地政局表示，改制重點之一為預售屋實價登錄逾期申報、價格及面積申報不實者將按次按戶（棟）數處3萬至15萬元罰鍰，且無改正機會，並針對屢不改正者最重將處100萬元罰鍰，業者要發揮自律精神，務必依限申報，且申報時應詳加注意資料正確性，共同為預售屋交易安全把關。