根據市調機構調查，截至11月15日止，台北市新案平均公設比約35%，較去年略減0.2%，中止連續3年攀新高走勢，新北市平均約33.9%，連續4年攀新高，不過，走勢已趨緩。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平/台北報導〕民眾不買單，大台北建案公設比增幅趨緩。根據市調機構調查，截至11月15日止，台北市新案平均公設比約35%，較去年略減0.2%，中止連續3年攀新高走勢，新北市平均約33.9%，連續4年攀新高，不過，走勢已趨緩。
住展雜誌研發長何世昌表示，根據最新統計資料，大台北新案灌虛坪已稍有克制，主因是公設比拉越高，建案越難賣，尤其35%以內為民眾能接受的普遍門檻，一旦超過，買氣便明顯出現頓挫，預期明年大台北新案公設比增幅將持續趨緩。
他進一步分析大台北新案公設比增幅趨緩的3大主因，首先，2018年「雨遮不計坪、不計價」上路前，掀起的搶照潮，陸續在這幾年消化完畢，再來，民眾對於高公設比相當詬病，也引起內政部注意，著手檢討「免計容積」上限，建商已有所警惕，第3則是近幾年房價急漲，建商利潤普遍獲得滿足，因此，也減少灌虛坪拉高房價的現象。
至於，台北市176個新案中，公設比落在30%至34.99%間的有90個、佔比逾51%，另外，落在35%至39.99%間則有60個、逾34%，上述兩個區間合計佔比逾85%，顯示為北市公設比的最大公約數區間。
新北市204個新案中，有高達162個公設比落在30%至34.99%、佔比近8成，顯示為新北市新案公設比最大公約數區間。
不過，大台北仍有極端新案出現，其中台北市有1個新案公設比高達50%、低於30%則有4個，新北市有8案公設比落在45%至49.99%間，另有6案公設比低於30%。