永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出，房地合一2.0尚未定案，尤其是回溯、預售屋納管等規範仍有諸多變數，未來將左右今年房市交易量表現。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕房仲業者發布第2季房產趨勢報告，面對去年12月祭出的首波打炒房措施，近5成受訪者認為有效，但矛盾地是卻有55%認為此舉並未讓房市降溫，且有近6成認為房價還會上漲，甚至過半數認為今年是買房最佳時機。
根據永慶房屋針對自家網路會員進行的房產趨勢調查，第2季高達59%受訪者看漲房價，至於，看跌比率僅1成，永慶房屋業管部協理謝志傑強調，該民調進行時間是在「房地合一2.0」，以及央行「信用管制2.0」推出之前，因此，在資金潮以及低利情況持續下，多數受訪者仍看漲房價，不過，最新發布的兩項「打炒房」措施將讓整體房價呈現「緩漲」趨勢。
逾7成支持「房地合一稅」延長短炒年限
該民調也針對現行主要房地產稅制進行調查，其中對於上路已經5年的「房地合一稅制」，有57%受訪者認為確實有效抑制投機炒作，甚至有高達73%支持延長短期持有的年限。
謝志傑指出，逾7成受訪者支持延長短期持有年限，希望能藉由壓制短炒的投機客操弄房價，讓房市回到正常軌道，其實是有助於政府修法打炒房，而且此次的2.0版本也將預售屋、公司法人、股權交易納管，將各項炒房漏洞一一補上。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出，自去年底行政院祭出健全房地產市場方案、實價登錄2.0通過後，積極打擊投機炒作，今年央行再度祭出限貸令，實施第2波信用管制來管控資金源頭，而房地合一2.0目前正送立院審議中，尚未定案，關於是否回溯、預售屋納管等規範仍有諸多變數，未來將左右今年房市交易量表現。