被稱為北市科技走廊其中一塊版圖的北投士林科技園區，未來6年將有高達15萬坪的廠辦面積供給會釋出。（信義全球資產提供）
〔記者徐義平／台北報導〕被稱為北市科技走廊其中一塊版圖的北投士林科技園區，目前成為北市熱門新推廠辦案熱門地點，根據商仲業者調查，該園區未來6年將有高達15萬坪的廠辦面積供給會釋出。
信義全球資產總經理柯宏安分析，近年北市非核心商圈商用土地大翻身，尤其是北投士林科技園區從2017年開始便陸續有建商買進，甚至部分建商已經申請建照興建，像是上市建商華固建設預計要在該園區推出「華固創富」，興利開發則將興建「中鼎集團第二總部」，另外永陞建設也取得建照興建，3案預計釋出面積約1.2萬坪。
北士科最受矚目開發案為市有土地T16、T17、T18地上權案
至於，建照申請中的則有3筆，包括長虹、華固與遠雄建設等，3案預計釋出將近2萬坪，其它待開發的私有土地預期還有3萬坪廠辦面積可以釋出。不過，最受矚目的開發案則是市有地T16、T17、T18設定地上權招商案，若順利標脫，估計也有約9萬坪的辦公面積。
柯宏安分析，北投士林科技園區內的科專區土地約7.5萬坪，其中私有地43筆地號共約4.5萬坪，觀察近2年已有近35%土地有取得建照、申請都審、登記信託等已開始或擬規劃興建的進展，顯見建商看準企業對於新辦公空間需求，持續超前佈署。