台北市地政局和全國不動產廣告流量最大的平台「591房屋交易網」合作，首創「不得作住宅使用廣告平台警示機制」，若建物地址屬違規宅，591平台頁面就會跳出警示標語，保障民眾財產交易安全。（台北市地政局提供）
〔記者楊心慧／台北報導〕常有民眾在購屋前不清楚都市計畫對土地使用的管制，購屋後才發現該區建物不得做住宅使用，違反土地使用分區，造成購屋爭議。為避免民眾誤踩買屋地雷，台北市地政局和全國不動產廣告流量最大的平台「591房屋交易網」合作，首創「不得作住宅使用廣告平台警示機制」，若建物地址屬違規宅，591平台頁面就會跳出警示標語，保障民眾財產交易安全。
台北市地政局長張治祥表示，警示機制有兩端，分為廣告刊登者與瀏覽民眾，經紀業者、屋主刊登廣告時，若建物地址位在台北市不得作住宅使用地區者，591平台依資料即鎖定並於刊登頁面立即跳出警示標語，提醒廣告刊登者應確實依法定用途填寫。
張治祥接著說，民眾在瀏覽不動產廣告時，若廣告標的是位在北市不得作住宅使用地區者，廣告頁面則會顯示出警示標語，並提供網址提醒民眾應確實查詢法定用途，以維護自身消費權益。
張治祥指出，依《不動產經紀業管理條例》第21條規定，不動產經紀業刊登廣告及銷售內容應與事實相符，違者可裁處6至30萬元，地政局統計2013年至今，台北市不動產經紀業刊登廣告，售屋廣告使用用途刊登不實者共計75件，裁罰金額高達665萬元。
張治祥說明，經紀業者因未確實查明都市計畫對土地使用的管制，誤將不得作住宅使用的建物以住宅形式銷售，誤導民眾購買做為住宅使用，影響民眾權益至鉅，這次地政局和591房屋交易網合作，彙整台北市不得作住宅使用地區的圖資資料，介接至591房屋交易平台建立警示機制，依都市計畫土地使用分區管制不得作住宅使用地區的591不動產廣告物件，均將強制標記，並提供查詢網址提醒民眾進一步查證確認。