房市復甦力道強勁，就連民俗鬼月也不避諱，甚至持續上演建商搶推案，投資、置產族出籠搶房的現象，北台灣市調機構認為，倘若沒有降溫措施，未來民眾購屋成本將更加沈重。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕房市復甦力道強勁，就連民俗鬼月也不避諱，甚至持續上演建商搶推案，投資、置產族出籠搶房的現象，北台灣市調機構認為，倘若沒有降溫措施，未來民眾購屋成本將更加沈重。
根據《住展》發布的北台灣新案風向球，6大觀察項目僅新成屋供給分數下滑，其餘包括預售屋供給、議價率、看屋組數、成交組數、廣告批量等分數均全面上揚，讓房市連續4個月續亮黃藍燈。
《住展》雜誌研發長何世昌表示，今年房市復甦力道比預期來得強，民俗月的房市買氣依然很旺，以致於出現「鬼搶祭品、建商搶推案、民眾搶買房」的「三搶」狀況。
由於市場買氣高漲，讓建商信心滿滿，推案信心飆上高峰，8月預售屋推案量高達約8百億元，創下今年單月新高。反觀新成屋因為有交屋、入厝，易受民俗月衝擊，新釋出的供給量降至3百多戶。
8月很明顯可以看到商辦、廠辦新案釋出，整個8月，北市廠辦推案量就逼近120億元。
至於，8月指標建案每週看屋組數約37.8組，相較7月，增加3.1組，也因為指標案活動頻頻，連平日看屋人潮都不少。成交組數表現，8月為2.5組，相較7月2.2組，增加0.3組，此外，8月成交組數與看屋組數雙雙創下今年單月新高。
即便房市像夏天一樣熱，但部分建案仍祭出促銷方案搶市，其中林口新案「溫得畝」打出購屋包租15年的保證收益方案，包租年限創全國促銷方案最長紀錄。
小標：林口新案祭包租15年促銷。創最長年限紀錄
何世昌指出，不少建案在潛銷階段就已被買走泰半戶數，因為房子太好賣，建商控價態度愈發強勢，買方殺價空間持續縮小；假如趨勢不變的話，未來民眾想買到便宜房子的機會越來越渺茫了。#