麗寶集團旗下福容開發插旗桃園最精華重劃區「中正藝文特區」，推出「麗晶花園廣場」其中24樓以上每坪開價53萬起跳，希望能夠挑戰全桃園市新高單價。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕根據《住展》雜誌調查，第二季桃園市新案房價持續走漲，甚至是近2年新高，主因是桃園重劃區多，讓買氣維持平穩向上，尤其是區內最精華的中正藝文特區，更帶頭挑戰桃園新高單價，其中麗寶集團旗下福容開發的「麗晶花園廣場」24樓以上每坪開價53萬起跳，希望能夠挑戰全桃園市新高單價。
該案坐落桃園市藝文一街上，規劃297戶（包括13戶店面），目前已簽約78戶，銷售率接近3成，海悅國際總經理王俊傑指出，該案店面創下每坪150萬元的新高單價，目前24樓以上的高樓層，每坪開價53萬，成交價會見到5字頭，希望頂樓能夠挑戰區域新高單價。
為讓該建案加值，除與麗寶文化藝術基金會攜手合作在社區辦藝術展覽外，更禮聘日本藝術家高須賀昌志以鋼材打造大型雕塑作品「無限輪」，並放置在社區的開放空間，該作品高達5公尺，直徑60公分，透過彎管和直管焊接而成，在在傳達對未來無限希望。
對於後疫情階段的房市看法，王俊傑認為，買氣應該還是會維持住，不過，此波房市買氣其實變化相當快，舉例來說，一個建案可能出現一周大賣後、兩周卻又不賣的情況，或是一周不賣、兩周大賣的情況，週期循環相當快速。
不過，整體來說，下半年仍會維持一定買氣，以海悅國際接案來說，去年相較保守，一年維持60個建案，但今年態度相對積極，一年維持80至90個建案甚至未來一年的建案銷售額維持在2000億元上下。