合庫看房市，脫離谷底緩步上升（記者陳梅英攝）
〔記者陳梅英／台北報導〕合庫董事長雷仲達今日指出，去年移轉棟數27.8萬戶，連續2年成長，雖然成長幅度不大，距離10年前40萬戶還有段距離，但房市應該已經脫離谷底緩步上升，惟向上力道要看整體經濟狀況。
合庫去年個人房貸部份承作金額近5000億元，在國銀中排名第4，今年目標則是上看5144億元，成長2-3%，雷仲達說，百大優良企業或醫院等都是爭取對象。
雷仲達分析，今年對房市最大變數還是在美中貿易戰對經濟的影響，不過他也指出2大利多將對房市有益，包括低利率環境以及自住客買盤慢慢回流。
雷仲達說，美國聯準會Fed今年升息趨緩，甚至不再升息，台灣沒有升息壓力下，對房市是利多，最近也聽到建商在價格上讓利，成交量有些成長，房市「應該不會再壞了」。
去年金管會順應民情，放寬銀行法72-2，將自住、都更等排除在外，雷仲達說，合庫原本已經逼近房貸警戒線30%，現在將至28.3%，還有480億元空間。