台灣居住正義協會理事長黃益中（左）表示，蘇貞昌上任50天說已解決很多民怨問題非常好，那房價太高過去還被列為十大民怨之首，希望「辣台妹」蔡英文總統能夠站出來嗆建商，「如果蔡英文看到建商就不辣，年輕人明年就用選票制裁。」（記者陳鈺馥攝）
〔記者陳鈺馥／台北報導〕台灣房價居高不下，年輕人不吃不喝十幾年也買不起，消費者文教基金會房屋委員林旺根今在「支持實價登錄2.0修法」記者會表示，「虛價登錄」普遍存在實價登錄中，「你看到的都是假的」；台灣居住正義協會更強調，政府應解決房價太高民怨問題，「辣台妹」蔡英文總統應站出來嗆建商，「如果蔡英文看到建商就不辣，年輕人明年將用選票制裁。」
林旺根指出，2011年10月許多團體都呼籲實價登錄三法及住宅法必須趕快修法，當時的總統馬英九正式宣布實價登錄三法列重大法案，隔5天後完成立法。該法通過後，消基會有做過民調，民意反映達到54分，是馬政府內政施政中，唯一評價超過50分的。
林旺根提及，當年立法對於預售屋實價登錄的規定，是等到結案才需要申報，預售賣方和委託方基於自己契約去決定，等於可以決定3個月或3年後再去登錄，導致目前預售屋的實價登錄聊備一格。
林旺根批評，3年或5年前預售出去的房屋，在建物所有權第一次交易完後才去辦實價登錄，就會形成「雞兔同籠」情況，讓資訊非常沒有參考價值；再者，當年立法備妥協後，變成只有單方申報，製造價格的賣方隱藏幕後，以致「虛價登錄」普遍存在實價登錄網頁。
「190萬件實價登錄，你看到的都是假的！」林旺根指出，那些實價登錄其實都是被操弄的，這次政府所提「實價登錄2.0」修法，改採門牌全都露、即時登錄和雞兔分籠，這是有回應消費者所需，這才是蘇貞昌院長所說「接地氣」，若蔡政府真的要「接地氣」所有實價登錄資訊就應該讓民眾知道。
林旺根批評，很遺憾行政院沒有將「實價登錄2.0」修法列入重大優先法案，到現在又傳出揭露門牌會涉及隱私，擔心會造成民眾疑慮。到底誰是民眾？如果從消費者角度來看，那是交易歷史資訊，不是個資隱私。
他提及，在國外所揭露的資訊是包含區域行情、房屋門牌及當地治安情況，讓消費者知道為何此地是豪宅，何以擁有這麼高的價格。現在台灣只是要求把交易標的物的資訊全都露，並將預售屋即時申報，「這樣到底有多難！」
林旺根強調，民進黨政府應該知道這次選舉失敗，不是開發商沒給你選票，因為開發商永遠不會給你選票，如果這問題不修法，馬政府當年已經被年輕人用選票唾棄，若蔡政府這次不完成修法，年輕人又會如何看待這個政府，民進黨應該有所體認。
台灣居住正義協會理事長黃益中表示，政府官方網站點閱率都非常低，只有內政部地政司的實價登錄網站，不到10年累積瀏覽人數就破1億人次，每月平均瀏覽人次有1百多萬，可見民眾對房屋價格資訊非常關切。
「開什麼玩笑，一間房屋1、2千萬元，資訊能不公開透明嗎！」黃益中質疑，民眾光聽房仲那些報價，就要把一生積蓄放進去，這樣合理嗎，以股市類比的話，一張股票幾萬元，每一秒資訊都清楚揭露讓民眾知道，一間房子幾千萬元，在台灣居然如此不透明，難道不用即時登錄嗎。
黃益中提及，蔡英文總統的競選政見是有房屋登錄公開透明，現在又傳出認為揭露門牌有隱私問題，就以國外經驗為例，美國、英國、香港的登錄都是精確至門牌，為何台灣要登錄門牌就不行，到底誰在危言聳聽。
針對預售屋未能即時實價登錄的弊病，黃益中也說，建商或代銷業者會用熱銷8成話術欺騙消費者，或說樓上已經都賣出去，只剩下幾樓那一戶用多少錢賣你，結果下一組客人看屋，又說哪一層都賣完，又用不同價格銷售，消費者完全任由業者擺布。
黃益中強調，這問題涉及廣大無殼蝸牛一生權益，蘇貞昌上任50天說已解決很多民怨問題非常好，那房價太高問題過去還被列為十大民怨之首，希望「辣台妹」蔡英文總統能夠站出來嗆建商，「如果蔡英文看到建商就不辣，年輕人明年就用選票制裁。」