根據房仲業者統計，近一個多月來，屋主委售住宅件數大減超過三成五。（資料照）
六都中 北市減逾4成最明顯
〔記者徐義平／台北報導〕根據房仲業者統計，近一個多月來，屋主委售住宅件數大減超過三成五，六都中又以台北市量縮最明顯，減幅超過四成。業者研判，在購屋民眾抬著「關刀」大砍房價下，有奢侈稅壓力的屋主應會等待明年，無奢侈稅壓力者不急於一時，才是造成近來委售大減的主因。
住商不動產統計七月到八月八日及十月到十一月八日的屋主新委售物件數字，發現全台平均量縮卅五．九％， 六都中以台北市減少四十三．八％最大，其次是新北市的四十．二％，僅台中、台南市減幅不到三成。
從總價帶來看，全國以兩千萬元以上的新委售物件減少卅八．五％最多；其中台北市以一千五百萬到兩千萬元的新委售物件減少四十六．九％最多，新北市以兩千萬元以上減少四十二．二％最多。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，原因除房市景氣不佳，購屋者漫天砍價，造成屋主心生觀望外，時序到年底，有奢侈稅壓力的屋主乾脆拖到明年兩稅合一登場、奢侈稅退場以後再說，無奢侈稅壓力的屋主則不急於一時，靜待房市景氣回升，才是造成委售量縮的主因之一。
配合房地合一、實價課稅明年起實施，二年短期房產交易課奢侈稅將同步停徵，適用免稅時點可回溯至今年一月九日後，並適用至落日為止。