〔記者盧冠誠／台北報導〕房市交易量持續低迷，加上適逢農曆7月，中央銀行昨公布5大銀行8月新承作房貸為323億元，終結連續3個月上揚走勢，月減30億元，與去年同期相比，年減81億元。
台灣銀行、土地銀行、合作金庫銀行、第一銀行、華南銀行等5大銀行，承作房貸比重約占全體銀行4成，常被視為房市風向球。
5大銀行8月新承作加權平均房貸利率為1.974%，續創今年新低，月減0.002個百分點；央行官員表示，利率下滑主因為首購、自住占比提升，其中，當月新承作首購族低利的「青年安心成家方案」為57億元，且利率較低的整批分戶房貸也增加。
央行官員指出，5大銀行8月新承作下滑主因為農曆7月的季節性因素，加上有股災、颱風等影響民眾看屋意願，而目前房市以自住為主，投資客少。
央行8月無預警鬆綁新北市2區（八里、鶯歌）、桃園市4區（桃園、蘆竹、中壢、龜山）選擇性信用管制，對於是否有助未來銀行新承作房貸部位，央行官員認為還要再多觀察。