記者李欣芳／特稿
雖然馬政府擬祭出新措施規範中資炒房，但有多少中資會循正當管道申請？有更多中資早透過第三地公司名義掩護，或以台灣的假人頭迂迴前進台灣炒房；政府表面上對中資購買台灣不動產規範得更嚴，但卻不積極查核「假外資、真中資」，擺明是表面限縮、後門洞開。
過去十三年來核准中資來台買房件數僅一九一件，這種「檯面上」數字常讓業界笑掉大牙。以中國知名萬通集團轉道新加坡公司來台推案的「萬通台北2011」為例，業者多次對外宣稱二九六戶有四成都是賣給中國有錢人，以此推算有一一九戶；試問內政部有去追查這一一九戶都是透過正當管道申請嗎？還是假外資、真中資！
不動產物權變動是採登記生效主義，即非經登記，不具效力，這正凸顯官方數據的盲點；因現行規定中資來台購買不動產，仍要循正常管道及流程進行經過核准並完成登記，想要來台灣炒房的中國投機客或中資，乾脆直接跳過台灣現有管道及流程，透過港資前進台灣炒房，或者乾脆找台灣的好友當人頭置產，根本不受限於「五四三條款」的限制。
向中傾斜的馬政府近年加速與中國的經濟交流，卻無法有效規範中資來台，只會徒增年輕人對馬政府兩岸政策的反感。