中央銀行總裁楊金龍昨表示，因央行升息半碼，對房地產放款也有緊縮效果，因此這次房市管制措施仍維持不動。（中央社）
〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行總裁楊金龍昨表示，因央行升息半碼，對房地產放款也有緊縮效果，因此這次房市管制措施仍維持不動；儘管央行觀察到近期房市交易量降溫、房價漲勢趨緩，但房市信用管制措施仍沒有鬆綁打算，若有必要仍有調整空間。
央行昨公布二月五大銀行新增房貸金額為四六二．六五億元、月增九十三．一一億元。央行官員說，主要是一月農曆春節假期長、基期太低；合計前兩月五大銀行新增房貸金額僅八三二．一九億元，仍較去年同期一○九八．○四億元減少二六五．八五億元。
房市交易量也有同樣情況；根據內政部公布六都買賣移轉棟數資料，二月較一月增加二十五．四％，但累計前兩月較去年同期衰退二十八．三二％。
二月五大銀行新增房貸利率已來到一．九八％，創下二○一五年七月以來新高，昨央行再升息半碼，市場預期三個月新增房貸利率將破二％。
楊金龍說，央行自二○二○年十二月以來，四度實施選擇性信用管制措施，有助於銀行授信風險管控，今年來全體銀行建築貸款與購置住宅貸款成長持續走緩，不動產貸款占總放款比率大致持穩，逾放率維持低檔，央行四度升息及相關部會落實「健全房地產市場方案」，也有助於強化信用管制措施成效。
他指出，未來央行將持續關注不動產貸款情形與房地產市場發展情勢，適時調整相關措施與內容，以促進金融穩定及健全銀行業務。