為遏止炒房歪風，內政部透露，五大子法修正內容預計四月底出爐，預告期一過且無異議即上路，最快5月底，不會等到7月1日。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕「平均地權條例」修正案子法陸續出爐。多數建商認為，抑制房市政策上路後，對建商多少有衝擊，但對代銷業衝擊最大，對建商來說應是短空長多。
長虹：打垮建築業 再救太遲
上市建商長虹建設董事長李文造指出，該修正案只是目前買氣消退的原因之一，最大因素還是政經情勢不穩，預期漲幅過高區域，房價勢將回頭，但整體來說，房價將走向小跌，不太可能有大跌情況。
各項抑制房市措施中，李文造認為，對建商最傷的其實是土、建融限縮及限期十八個月要開工，目前房市買氣真的不好，新增供給還沒有消化，又因限期開工，等於押著建商再推新案，房市新增供給只會越堆越高。
他建議，央行或可考慮放寬該規定，甚至讓銀行自主決定，貸款成數也可放寬到五至七成，讓銀行可依據建商的條件自主放貸。
他認為，目前房市買氣不佳，不要再有新打房措施推出，若真將建築產業打垮、出現「硬著陸」（重跌），政府回頭再來救，都已經太遲，房價小跌的「軟著陸」反而更有助於整體經濟。
麗盛建設總經理何昭宏認為，去年下半年房市買氣就陷入低迷，目前只剩下低總價住宅還有成交量；隨著總統大選接近，建商即使想推案，多數也只會選在上半年，下半年將採取觀望態度。