8月預售屋揭露件數約5054件、銷售總額710億元，分別較上月衰退2成5及3成。（記者徐義平攝）
相較去年9月最高峰 件數、總額各衰退逾61％及58％
〔記者徐義平／台北報導〕全國預售屋買氣較最高峰出現腰斬情形。根據房仲業者統計，內政部實價網八月預售屋即時揭露件數約五○五四件、銷售總額七一○億元，分別月減二成五及三成，相較去年九月預售屋買氣最高峰時，不論交易件數或總額都比腰斬還慘，分別衰退逾六十一％及五十八％。
房產業者指出，「實價登錄二．○」於去年七月一日上路，預售屋即時揭露同步實施，去年八月至十二月，單月預售屋揭露金額均超過一六○○億元，揭露件數都超過一．一萬件，今年三、四月也出現單月揭露總額破一千億元的紀錄；不過，八月預售屋揭露總額僅七一○億元、五○五四件，均為該政策上路一年多來的單月新低。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從預售案揭露件數與金額可判斷預售屋熱度，這波預售屋景氣高峰落在去年九月到十二月，但自預售禁止換約政策議題拋出後，房市投資買盤退場，加上疫情、股災、升息等影響，房價風向也轉變，即使目前政策通過與否還是未定數，但預售買氣已明顯萎縮。
六都僅桃園逾千件 北市剩88件
觀察近年來六都預售屋揭露件數，最高峰落在去年九月，今年八月全數創下統計新低，且六都中僅桃園市還維持超過一千件，台北市更不到一○○件，僅八十八件。
相較去年九月高峰時期，六都中以台北市買氣衰退最明顯，最高峰可達五五七件，今年八月僅八十八件，僅高峰時的十五％；其次是高雄市，高峰時有一五六六件，八月僅三六四件，僅高峰時的二十三％；台中市最高峰時達二九五一件，八月僅八七二件，僅高峰時的二十七％；至於其餘三都，八月預售屋揭露件數僅高峰時的三十七％至六十三％不等。