中國調研機構近期對上海市區與遠郊20座大型商場實地調查發現，平均空置率9％，遠高於5％警戒線。（路透）
清零推升整體關店潮 暑假後淡季恐雪上加霜
〔編譯魏國金／綜合報導〕中國調研機構克而瑞資管近期對上海市區與遠郊二十座大型商場實地調查發現，重點項目平均空置率九％，不僅遠高於五％警戒線，也顯著高於北京、廣州與深圳，其中浦東陸家嘴知名的正大廣場空置率達三十四％；由於暑期消費旺季已過，預料購物中心將再出現關店潮，空置率恐進一步走高。
市區逾11％ 高於外環的5.8％
報告指出，從「鋪位空置率」來看，上海解封後郊區的商業恢復程度優於市區，目前外環平均空置率五．八％，而市區高達十一．四八％。上海二十年老牌商業中心陸家嘴的正大廣場在近三個月的封控後，迄今仍有逾三十％店舖未開業，黃浦區南京東路的世茂廣場空置率也高達二十二．四％。
調查的二十座商場中，有七家空置率超過十％，占比三十五％。調查也發現，在這波關店潮中，餐飲業衝擊最大占三十九％，其次是零售業（包括服裝、化妝品等）的三十八％，在長寧區的長寧來福士，高達九十％餐飲店關閉，中山公園龍之夢也有四十八％零售業者關門。
上海即使復工復產、恢復正常生活，但消費回暖乏力。上海市統計局數據顯示，三至五月社會消費品零售總額年減三十四．一％，六月解封後，降幅收斂至四．三％，上半年降幅則達十六％。
克而瑞調查發現，購物中心客流量下降明顯，以餐飲業為例，七、八月暑期向來是購物中心消費旺季，但解封後的報復性消費並未出現，而九月起餐飲消費將轉入淡季，預料未來兩個月購物中心將出現新一波關店潮，進而推高空置率。