台北市舊市議會地上權案昨動土，將興建兩棟高級商辦大樓，推估落成後每坪租金可達到4千元。（記者田裕華攝）
〔記者徐義平／台北報導〕簽約已4年台北市舊市議會地上權案昨總算動土，預計將打造兩棟分別為地上20層及17層、地下6層的高級商辦大樓、推估投資總額高達100億元，預期3年後可完工落成啟用，推估屆時每坪租金可達4千元。
該地上權案命運多舛，之前已流標過5次，最終在2017年由豪昱營造、海悅國際、互立機電工程三方組成的專案公司金毓泰以28.88億元得標，不過，得標後沒多久，豪昱營造傳出財務問題退出，由海悅國際以及泛海悅團隊合計吃下近65%股權，並找來福清營造吃下其餘的股權，總算在昨日順利動土。
興建兩棟商辦大樓 投資總額估達100億
該地上權案期限50年，將打造兩棟商用建物，其中A棟為地上20層、地下6層的商辦大樓，E棟則是地上17層、地下6層的複合式大樓，E棟1-10樓為台北城市博物館，扣除博物館面積，兩棟商辦合計樓地板面積達1.62萬坪。
出席動土典禮的台北市市長柯文哲指出，該地上權案在清朝是科舉考場、之後演變為舊台北市議會、中正一分局等，已閒置一段時間，最終以地上權方式招標成功，未來將是台北市軸線翻轉的起點，周邊還有雙子星開發案、中華郵政大樓都更案、E1、E2招商案，以及西寧國宅改建案，顯示西區各項建設都在動起來，未來將打造成台北市的曼哈頓商圈。
海悅國際董事長黃希文指出，該案位置特殊，為打造乾淨、無光害的大樓，特地選用超白波玻璃搭配Low-E玻璃，牆面完全使用玻璃帷幕，捨棄可帶來可觀廣告收益的LED廣告外牆。
海悅國際總經理王俊傑指出，該案投資額推估100億元，完工後的商辦將對外出租，推估每坪租金可達到4千元，預計最快3年可落成啟用。