自由財經

恆大推骨牌 中國房企債券大跳水

2021/11/09 05:30

(路透)

〔編譯楊芙宜/綜合報導〕彭博報導,中國房地產債券價格崩跌由陷入債務危機的恆大集團向其他大型開發商蔓延,體質較佳的龍頭房企包括萬科、碧桂園的美元計價債券都遭到拋售而大幅重挫;投資人擔憂情緒由海外燒回中國境內債市,中國房企世茂、禹洲上週都有境內債券跌至上市以來最低。

根據報導,中國銷售金額最大的房地產商碧桂園二○三一年到期、票息三.三%美元債券上週崩跌十.三美分,創最大跌幅紀錄,週一續跌二美分,最新買價僅(面值每一美元)七十七.四美分;中國第二大房企、深圳地方國資控股的萬科旗下二○二九年到期、票息三.五%美元債券上週跌三.二美分,至九十六.二美分,創去年疫情高峰來最大單週跌幅。

面臨兌付 一家家剉咧等

中國政府打擊房地產業過度槓桿,債市反映投資人對中國經濟更廣泛受到衝擊的擔憂升高,壓力已超越先前市場焦點的低信評、高負債的中國開發商;本週,中國房企陽光城嘉世國際、鑫苑置業、建業地產等都將面臨債券兌付的考驗。

瑞士隆奧銀行亞洲信貸主管Dhiraj Bajaj表示,中國房地產業面臨系統性一連串違約的風險;中國第三大的美元債發行房企佳兆業上週理財產品兌付逾期的消息曝光,加劇市場對恆大危機恐難遏制的預測。

路透報導,恆大旗下景程公司發行的兩筆債券上週六到期,但部分投資人迄週一仍未收到利息,包括二○二二年十一月到期、票息十三%的美元債,以及二○二三年十一月到期、票息十三.七五%的美元債,兩筆債券合計總金額達八二四九萬美元(約廿三億台幣)。

華爾街日報報導,知情人士透露,恆大上個月透過出售兩架私人灣流噴射引擎飛機,套現逾五千萬美元,獲得急需的現金,得以避免兩筆逾期未付息的美元債發生違約,且都是在卅天寬限期快結束之際才償付。