受到恆大集團債務危機影響，最近數週中國新房銷售額崩跌，比二○一九年水準低了廿五％。（法新社）
〔編譯楊芙宜／綜合報導〕中國房地產開發商債務危機沒緩解跡象。China Properties Group（中國地產集團）日前公告，高達二．二六億美元（約六十三．二八億台幣）的票據違約；恆大集團本週面臨美元債券利息八千多萬美元寬限期卅天將屆，不支付即正式違約；新力控股已預警，週一可能無法償還到期的二．五億美元海外債券。
這已引發國際信評機構近日又調降多家中國開發商信評，包括中國奧園地產、當代置業、綠地控股；研究機構凱投宏觀報告指出，最近數週中國新房銷售額崩跌，比二○一九年水準低了廿五％。
彭博根據官方數據推算，中國九月份住宅銷售額年減十六．九％，是繼八月年減十九．七％後進一步急凍；反映恆大債務危機蔓延至其他開發商，使買家卻步。同時中國九月份房地產投資年減三．五％，是去年初武肺疫情大爆發以來首見下滑。美銀經濟學家喬虹指出，「現在沒人敢買新房」，中國經濟可能進一步下行。
中國九月新開工建築年減十三．五四％，不但是第三個月呈雙位數銳減，連續六個月下滑更是二○一五年來最長跌勢；反映在貸款監管措施收緊下，資金緊張的開發商持續暫停建案。
中國人行行長易綱週日在卅國集團國際銀行業網路研討會上表示，中國經濟「運行良好」，但也面臨挑戰，如某些企業因「管理不善」而出現違約風險；一些企業的違約風險和中小銀行的經營困難，是中國經濟面臨挑戰之一，有關部門正在密切關注，「防止演變為系統性風險」。
恆大已三度未按時付息
路透報導，恆大欠債超過三千億美元，已三次未能按時兌付美元債券利息。恆大九月下旬未支付二○二二年到期、票息八．二五％的美元債券應支付利息八三五三萬美元，其卅天寬限期本週將屆；財經媒體CNBC也報導，恆大過去幾週到期的另外四種債券票息，該公司對是否能支付也保持沉默。