中央銀行總裁楊金龍昨赴立法院財委會進行業務報告。（記者廖振輝攝）
〔記者陳梅英／台北報導〕代銷出身的興富發集團總裁鄭欽天日前透過媒體放話「政策愈打、房市愈旺」。中央銀行總裁楊金龍昨回應說，「部分有理、部分可能是行銷策略」；央行選擇性信用管制措施目標之一在維持金融穩定，另就是希望房市「軟著陸」，所以會一波接一波，不會一次大刀砍下去。
楊金龍昨赴立法院財委會進行業務報告。他說，「建築業當然希望房價越高對他們越好，我不敢說他的說法不對，但某種程度來說，那也是一種行銷策略」；要房價回到一般人都能買得起的價位，「這個目標一直以來都無法達成」，因此健全房市還是要從需求面、供給面、制度面多管齊下，才能達到效果，例如透過社會住宅、租賃等安排，實現居住正義。
楊金龍說，以金融穩定目標來看，前兩波信用管制成效不錯；選擇性信用管制措施不會一次性大刀砍下去，都是微調方式，不是因為第一波、第二波沒效，才去做第三波。
不少立委對央行第三波信用管制向自然人第二戶出手，質疑恐傷及無辜。楊金龍強調，取消自然人第二戶房貸寬限期，是在提醒注意財務槓桿，因為主要國家已開始評估收緊貨幣政策，利率有上升趨勢，若沒有考慮到未來繳款能力，可能發生信用危機。
楊金龍認為，「恆大事件應不會在台灣重演」，目前建築融資違約率才○．一二％，還不會繳不出利息，但建商買土地炒地皮的現象確實存在，「會加強對銀行放款建商做專案檢查」。