房市買氣吹到豪宅，去年不僅北市豪宅順順賣，台中豪宅買氣也不遑多讓。台中豪宅去年每坪均價最高約70.8萬元。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕這波房市買氣吹到豪宅，去年不僅北市豪宅順順賣，台中豪宅買氣也不遑多讓。根據台中房產業者統計，去年台中單價前10高豪宅累積揭露68筆實價，較2019年的43筆增加近6成，多數豪宅社區價格也高於前年均價。
根據統計，去年每坪單價前10高的台中豪宅，有6名由台中在地建商拿下，外來建商則拿下4名；其中，上市建商欣陸投控旗下的大陸建設包辦兩個，且「宝格」、「丽格」兩案去年合計就有31筆實價揭露、占比逾45％，另有富邦建設、國泰建設各拿下1名。
去年每坪均價最高的台中豪宅為「宝格」，每坪均價70.8萬元，「寶輝秋紅谷」每坪69.9萬元排第2，第3名則是「寶璽天睿」每坪約67.5萬元；而且，單價前10高豪宅有7案坐落台中七期、2案坐落美術館特區、1案在七期南側。
4大特質
中彰投富豪置產首選
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，四大特質讓台中豪宅市場動得比其他區域快。首先，產業回流帶動企業主置產，美中貿易戰開打後，中台灣成熟且多樣性的製造業環境，為台商設廠、擴產的重點區域，帶動高端住宅需求；再者，台中七期優質的生活環境、高端住宅產品聞名全台，素為中彰投高消費力富豪的置產首選，市場需求穩定。
此外，前一波市場高峰後，外地建商開始插旗台中豪宅市場，並引進國際建築大師的設計，讓新一代富豪有了新產品類型選擇，也創造高CP值的搶購熱潮，讓豪宅市場出現新血；最後，台中在捷運、聯開、重劃區等新題材炒熱房市市場後，促進七期豪宅的比價效應，又沒有台北市持有稅的困擾，更容易在價量方面發酵。