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台商回流 廠房躍升主力
〔記者徐義平／台北報導〕今年商用不動產交易情況有如洗「三溫暖」，上半年因受武漢肺炎（新型冠狀病毒病，COVID-19）疫情衝擊，整體交易量急凍，但下半年隨著疫情控制得宜，「報復型」買盤也跟著衝出來，今年就像是過去10年沒買足的一次買起來。
根據第一太平戴維斯統計，截至本月18日為止，單宗3億元以上的商用不動產交易案，累積總額達1293億元，雖然較去年小幅衰退約13%，但對比亞太區、歐美地區動輒衰退4成，表現算是相對好，而且今年交易總額也站上近10年第三高紀錄，至於，土地市場則持續火熱，截至18日為止，累積成交總額達2830億元，年增約11%，總額創史上新高，其中光是建商便合計砸下1691億元購買土地。
土地成交2830億創新高
第一太平戴維斯資深協理丁玟甄指出，隨著美中貿易戰延伸為科技戰，促使台商接單旺盛帶動擴廠需求，工業廠房躍升為今年交易主力，占整體比重高達42%，相較去年同期增加近7成。
第一太平戴維斯董事長黃瑞楠表示，今年商用不動產、土地可謂充滿戲劇化的一年，年初疫情爆發，全球經濟停擺，讓整個市場買氣急凍，不過，進入下半年，隨著台商回流，也帶動各類型房產需求。