內政部會同行政院消保處等單位進行預售屋建案聯合稽查。（內政部提供）
〔記者黃欣柏、徐義平／台北報導〕為遏阻炒房，內政部繼10月底會同行政院消保處及地方政府發動首波預售屋聯合稽查後，前天（26日）再邀公平會進行第二波無預警稽查，共查獲17個建案使用「紅單」交易，其中一個建案尚未取得建造執照即銷售紅單，另有16個建案買賣契約書不符規定、12個建案不符「不動產經紀業管理條例」規定。
未經代銷同意 網紅私下買賣紅單
內政部也表示，民眾向媒體投訴，指有某廣告業網紅利用LINE群組自行製作銷售文件，對外舉辦多場新竹縣某建案的促銷說明會，收取每戶15萬至20萬元預約金，收受總額超過1500萬元；該案在首波稽查時初步確認違規，經新竹縣府消保官追查，證實該網紅未經建案開發及代銷業者同意或委託，就擅自收取預約金及訂單，新竹縣府昨依「消保法」裁罰120萬元。
16個建案買賣契約書不符規定
內政部10月31日會同地方政府發動第一波新建案聯合稽查，當時發現的缺失包括2處銷售中心因未取得建築許可而遭停止使用，部分銷售中心尚待補照中，另有16個建案使用的買賣契約條款有不符合規定部分，除1建案限期改正時間未屆滿外，其餘均已改正完畢。
內政部前天再度無預警發動第二波預售案聯合稽查，針對新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣市等7縣市共21個建案進行稽查，發現有17個建案使用紅單，其中1個甚至還未取得建照便銷售紅單。
內政部指出，對於銷售紅單行為與預售屋市場管理部分，未來將啟動相關法規檢討，例如加強對於紅單行為管理、限制紅單轉讓炒作，研議將預售屋訂約後有轉讓情形時須辦理實價登錄申報等。此外，未來除不定時舉辦聯合稽查作業外，對媒體報導或網路轉傳建案「銷售紅單」或是「營造熱銷」情形，都會要求地方政府立刻派員稽查。