北市敦南商圈一棟7層樓華廈「敦南名家」，被僑外資環球天使投資以逾5億元整棟收購。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕大戶砸錢買北市整棟華廈，似乎是將「整棟華廈當作透天住」！根據實價網最新揭露，六月時，北市敦南商圈一棟七層樓華廈「敦南名家」，被僑外資環球天使投資以逾五億元整棟收購；進一步查證該法人，唯一一名董事是知名遊戲股大宇資董事長凃俊光。
被整棟掃走的華廈坐落敦化南路二段十一巷內，是地上七層、地下二層建物，二○一○年六月興建完成，屋齡十年，該社區規劃一層一戶，單層坪數近七十坪（包括一個機械車位）；不過，一次掃進的整棟華廈，卻是分七筆揭露。房產業者分析，應該是該法人分別向七組不同所有權人買進才會逐筆揭露。
以二樓為例，總價六八○○萬元、約六十九坪（包括一個機械車位），每坪實價逾九十八萬元，若拆算車位後，每坪單價破一○○萬元。
該華廈最早是由上市建商皇鼎建設開發興建，當時就有意整棟銷售，開價四億元，被瀧興發資產整棟買走，之後瀧興發再分別轉售給六位何姓及一位林姓等七名自然人；今年六月，被凃俊光擔任負責人的環球天使投資逐層收購。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，敦化南路兩側都是北市精華路段，該區域若是小面積的開發案，售價約每坪一二○萬元，若能夠整棟買下來，是可遇不可求，可當成家族傳家建築。
北市精華路段買整棟 可遇不可求
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛說，北市蛋黃區一地難求，尤其大安區、敦化南路門牌的新屋更難有物件釋出，先前附近「敦南安和公辦都更案」最優投資人評選吸引七家上市櫃建設公司及壽險公司競逐，最後出現寶紘建設以負投報提案得標的特殊現象，可見該區域市場熱度。