建經業者指出，一個危老案要達陣，通常可分為5個階段。（資料照）
〔記者徐義平／台北報導〕危老案十％時程獎勵申請倒數，申請件數暴衝，今年前七月申請件數達兩百件，是過去一年半的近一．五倍；某家建經業者更接到數百通諮詢電話，危老似乎變成「全民運動」，但多數民眾對於危老如何進行還是一知半解。建經業者指出，一個危老案要達陣，通常可分為五個階段，其中以資金籌措部分需求比率最高，若五階段都需要協助，收費通常是總銷的五到十％。
安信建經建築開發部副理葉智勳分析，要完成一個已核准危老案，大致可分為五個階段，首先是資金取得，地主僅有土地資產，要蓋新建物得籌措營造成本，約占危老案全部費用的七至八成，金額不算小。
部分危老案地主會選擇與建經公司合作，或是選擇與平常往來的銀行貸款，並洽談一個優惠利率，一般民眾參與危老案，建議還是找有證照、或是有品牌的房產業者幫忙。
第二階段是新建物規劃設計，可洽詢有執照的建築師或找房產業者代辦；第三階段是營建管理，也就是興建期間的工地與工程進度掌握，絕大多數發包給營造業者或從一開始就把危老案交由建商全程處理。
第四階段是新建物銷售管理，為了償還貸款費用與利息，多數危老案會將興建後的部分房屋選擇出售。葉智勳指出，部分危老案為加快償還費用，會在取得建照後即預售，若銷售進度不錯，後續支出費用就可不用透過高額貸款，可直接將銷售的資金專款專用。
最後階段是物管與售後服務，房子銷售出去後，甚至選擇全部出租不銷售，都得要物業管理幫忙代管，甚至交屋等相關事宜也需要專業協助。