鼎固總經理張能耀。（資料照）
〔記者陳永吉／台北報導〕在中國經營土地開發的日月光集團旗下的鼎固-KY（2923），昨天公告將處分該公司位於中國北京的鼎好電子城，初估總交易金額為人民幣41.9億（約折合新台幣186億元），若順利簽署買賣協議及最後完成交割，預計鼎固將認列收益新台幣75億元，每股稅後盈餘可貢獻4.32元。
鼎好電子城是當初日月光集團在中國的第一個土地開發案，日月光集團第三代、鼎固總經理張能耀表示，會想處分這個商辦，主要是對方出的價格，比現在市價還高一點，評估後覺得價格合理，就決議出售，不過他表示，目前其他如上海、重慶等地的商場，還沒有處分的計畫。
鼎固表示，中國的商業不動產，在商場方面，受到電商極大挑戰，雖然鼎固的商場積極轉型，以餐飲、娛樂為主，但還是有一點影響；相較於辦公大樓，其需求還是很強勁，鼎固在北京、上海的辦公大樓空置率僅有個位數。
鼎固指出，此次出售北京鼎好電子城，預估會產生5.1億美元（約新台幣157億元）現金收入，估計應可在明年入帳，但要看實際交割的速度；至於產生的大筆現金流，鼎固可能會朝「尋找其他建案投資、減少銀行債務、股利發放」三個方向來利用這筆資金。