（資料照）
〔記者徐義平／台北報導〕相較前一波台商回流大掃豪宅，美中貿易戰引發的這波返台潮，目前僅出現商辦及工業地需求，豪宅買氣依然低迷不振；大師房屋董事長陳建慶直言，假如豪宅市場有起色，理當是價量齊揚，但目前根本是看不到。
兩百萬俱樂部 成交不到10件
陳建慶舉例，台北市大安區某條街豪宅，預售每坪開價一百六十萬到一百八十萬元，根本賣不動，近來成屋選擇讓利出售，每坪成交價落在一百二十到一百四十萬元，等於打了七五折。
他說，從豪宅市場價量變化來看，還看不到台商置產的新需求；加上指標豪宅案，不是因建商口袋深、可以慢慢賣，不然就是預售已賣出部分，不敢貿然降價；今年來兩百萬元俱樂部成交還不到十件，市場還是很冷。
陳建慶指出，四年前郝市府祭出豪宅高額房屋稅，最重增加逾十倍，重創豪宅買氣，柯市府大前年底祭出六年緩漲機制，今年五月房屋稅單就能感受降稅「小確幸」；以大直某豪宅為例，原一戶一百四十五坪豪宅，未緩漲前房屋稅達五十多萬元，緩漲後減到二十多萬元；豪宅市場還不如期盼稅改較實在。