富美興在越南以開發新市鎮為主。（資料照）
〔記者陳永吉／台北報導〕同是台商回台掛牌，且都掛營建股，日月光集團旗下的鼎固主要在中國興建商場及辦公室，富美鑫則是在越南苦熬十多年後，才靠著越南新市鎮住宅開發翻身。
鼎固營運地在中國，其開發項目以商場及辦公大樓為主，在已完工項目中，商場面積為五十萬平方米、辦公大樓為二十二萬平方米、住宅為二十七萬平方米；待開發的土地面積商業為六十六萬平方米、辦公大樓為四十九萬平方米、住宅為七十五萬平方米。
鼎固曾表示，公司經營重心放在商場及辦公等商用不動產，因可以提供長期而穩定的租金收益。
富美鑫則是以興建住宅銷售為主，根據公開說明書，二○一四、二○一五年富美鑫來自住宅銷售的業績占營收比重都達七十八％、商辦租賃收入為十一％、教育服務收入為七％。
此外，富美鑫目前庫存土地也以住宅用地為主，持有的五十公頃土地中，住宅用地為二十八公頃、商業用地六公頃、學校用地四公頃、短期土地租賃用地九公頃、住宅辦公用地四公頃。
富美鑫表示，目前持有的未開發土地，可見容積達二八○萬平方米，足以支應未來十至十五年興建住宅及商辦等開發計畫。