同名身價大不同，宏盛帝寶1打6。（資料照）
記者徐義平／專題報導
全台灣建案名稱取名「帝寶」至少數十個，但同樣叫「帝寶」、身價卻大不同。根據調查，新北市、桃園市、宜蘭縣、新竹縣、台中市及高雄市等六縣市的最貴「帝寶」建案，每坪最高實價總和約二五○萬元，還比不上台北市「宏盛帝寶」每坪二九八．二萬元的最高實價，出現「一打六」還綽綽有餘的有趣現象。
根據「住展」雜誌及優美地產企研室統計，自二○○一年以來，包括台北市、新北市、桃園市、宜蘭縣、新竹縣、台中市及高雄市等七縣市最貴「帝寶」建案，每坪實價落差最大的是宜蘭市的「宜中帝寶」，每坪約二十一萬餘元，對比身價最貴的「宏盛帝寶」，每坪最高實價達二九八．二萬元，兩者價差高達十四倍之多。
房地產業者指出，因「帝寶」一詞已與豪宅有所連結，才會帶動全台建案吹起取名「帝寶」的風潮。
根據住展雜誌與內政部實價網，除桃園市與宜蘭市的最貴帝寶建案系列是透天厝外，其餘均為大樓住宅案，其中僅台北市的兩個「帝寶」建案系列，首度公開時的每坪開價站上百萬元大關，其餘均未破百萬。
數十個帝寶 僅2個單價破百萬
不過，根據住展雜誌的內部市調資訊，兩千年以來，北台灣各縣市最貴「帝寶」建案，首度公開時，每坪平均開價最高的建案並非「宏盛帝寶」，而是坐落在北市信義計畫區內的「信義帝寶」，當時每坪平均開價約一四○萬元。
優美地產企研室召集人葉立敏表示，截至目前為止的實價紀錄，也僅有台北市「宏盛帝寶」與「信義帝寶」的每坪實價突破兩百萬元關卡，其餘六縣市的最貴帝寶建案系列，每坪單價不但距離百萬元還有一大截，甚至單坪最高價還不超過七十萬元。
單獨比較台北市、台中市及高雄市等三個直轄市最貴「帝寶」房價表現，以「宏盛帝寶」一枝獨秀，目前每坪最貴實價紀錄約二九八．二萬元，相較二○○一年預售時每坪開價一百萬元，翻漲將近兩倍。
反觀台中市最貴的「台中帝寶」及高雄市最貴的「百立海洋帝寶」，目前每坪實價各為四十一．六到五十五．八萬元、三十六．一到五十五．八萬元，相較首度公開時每坪平均開價，實際成交價更至少打了八折。