彰化縣政府地政處提醒民眾,除了日治時期家產繼承外,民法規定繼承人之繼承權並無性別差異,均有繼承財產的權利。(縣府提供)
〔記者張聰秋/彰化報導〕遺產逾期未辦理繼承登記的情況時有所聞,不乏因為不動產多分不平而擱置。不過,彰化縣有一筆面積比一張A4紙還小的土地,面積僅0.01平方公尺(約0.003坪)竟然也被列入遺產逾期未辦理繼承登記的公告名單中,相當罕見。
彰化縣政府地政處今公布全縣遺產逾期未辦理繼承登記的筆數,至今未在法定6個月內完成繼承登記的土地和建築物共4737筆,其中5197筆土地、147棟建物。
在這當中,未辦繼承土地價值最高在花壇鄉學前段一筆面積2301.01平方公尺(約696.35坪),用公告現值每平方公尺2萬4200元換算,土地價值高達5568萬4442元,每坪7萬9997 元(約8萬元/坪),是上千筆未繼承土地中最貴的一筆。
另外,土地面積最大的一筆則在北斗鎮興農段的土地,面積1萬1259.99平方公尺(約3406.15坪),價值高或面積大的土地無法期限內完成繼承登記,可能是分不平,但較特殊的是,即使小小的土地,還是會有擺不平的狀況,逾期未辦繼承土地,位在彰化市延平段一筆僅有0.01平方公尺(約0.003坪)未辦繼承土地,用一張A4紙的面積約0.062平方公尺,所以0.01 平方公尺 約是1/6 張A4 紙大小,半張都不到。
地政處分析指出,未辦理繼承登記的常見原因大多為繼承人眾多,有人住國外、有人長住國內待繼承的現居地,繼承人間難以聯繫或意見不一致,抑或因家庭糾紛或繼承人之間的爭議延遲辦理。
地政處提醒,從即日起到6月30日是公告期,這段期間若還沒辦理繼承登記,屆期後會先列入管理名冊,15年內都沒人繼承,最後就會移請財政部標售,賣掉的錢若超過10年都沒人來領,就會歸國庫所有。
另外,不管男女都有繼承權,如果人數太多、一時協議不成,也可以先由其中1人或幾位代表大家申請登記為公同共有,之後再協議分配,才能保障產權、避免受罰。