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不用14萬也能當地主!彰化34筆土地標售 最貴農地近3000萬

2024/10/19 12:44

民眾參與地籍未能釐清權屬的土地標售,按現狀標售,所有處理手續由得標者自理。(縣府提供)民眾參與地籍未能釐清權屬的土地標售,按現狀標售,所有處理手續由得標者自理。(縣府提供)

〔記者張聰秋/彰化報導〕彰化縣政府公告開始標售今年第3批地籍清理未能釐清權屬的土地,公告34標土地,最便宜的標售底價僅13萬多元,最貴的則高達2900多萬元,地段在都市計劃區、鄉村區、農業區或特定農業區的農牧地都有,土地的開發潛力和限制各有不同,即日起公告到明(2025)年1月9日,將於明年1月10日開標,縣府歡迎民眾踴躍投標。

彰化縣進行今年最後一次未釐清土地標售,34筆土地中最貴為第31標農地2900多萬元。(縣府提供)彰化縣進行今年最後一次未釐清土地標售,34筆土地中最貴為第31標農地2900多萬元。(縣府提供)

縣府地政處表示,這次標售底價最便宜13萬5955元,是社頭鄉新厝段489地號,為鄉村區乙種建築用地、面積483.55平方公尺、權利範圍48/3360,持分面積6.91平方公尺,相當於每坪6萬5061元;標售底價最高2903萬2000元為田尾鄉田崙段55地號,是都市計畫內農業區、面積1600平方公尺、權利範圍全部,換算每坪5萬9983元。

彰化縣公告標售34筆未釐清土地, 最便宜一筆為第16標,不到14萬元就有機會入手。(縣府提供)彰化縣公告標售34筆未釐清土地, 最便宜一筆為第16標,不到14萬元就有機會入手。(縣府提供)

不到14萬元的底價,對於想要投資不動產但預算有限的民眾來說不失為入門的好機會。這筆約2坪多小面積的土地位於鄉村區,看似不起眼,不過,其低價和地理位置,在「有土斯有財」的觀念下,還是有其吸引力。

此外,標價最高的是田尾鄉田崙段55地號都市計劃內農業區的土地,土地面積484坪,每坪底價近6萬元,總底價近3千萬元,價格不算便宜,但因在都計內且單一持有,土地單純、面積也不小,仍有其投資誘因。

地政處表示,地籍清理的主要目的是為了解決台灣光復初期遺留的土地權屬問題,若經公告後仍無人申請登記,這些土地將由縣政府代為標售。這次標售的土地,大部分都涉及耕地租約或建築占用的情形,按現狀標售,所有處理手續由得標者自理。