自由財經

打房開出第一槍!若升息 新青安不再加碼補貼

2024/06/11 19:06

新青安成最強後盾!首季全國新增房貸 20至25歲年增幅逾5成

新青安推升房市買氣 內政部建議不宜再配合加碼補貼

內政部今發布,未來央行若持續升息,新青安將不再加碼補貼利息。(記者徐義平攝)

〔記者徐義平/台北報導〕打房開出第一槍,內政部今發布,未來央行若持續升息,新青安將不再加碼補貼利息,換言之,新青安一段式補貼地板利率1.775%將不再釘在地板上,將隨著升息幅度而往上走。

內政部指出,為避免非自住需求的購屋資金湧入房市,導致抑制房價政策力道打折扣,未來央行升息,將不再加碼補貼新青安利息,房產業者指出,其實今年第一季,央行升息半碼,新青安隨即加碼補貼半碼,讓補貼利率始終維持在最低點。

根據內政部統計,截至今年4月,新青安核貸戶數已達4萬9707戶,核撥金額約3645億元,對於青年購屋族已相當有成效,但從近期交易量及價格統計觀察,新青安貸款也確實為房市帶來新一波買氣及資金動能,倘若未來央行宣布升息,將建議不宜再加碼補貼利息,以避免非自住需求購屋資金湧入房市,進一步推升房價。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為,即便未來升息後,新青安不再加碼補貼,但新青安還是有相當利差,再加上40年期最長年限與五年寬限期,對於首購則來說仍會優先選擇政策性房貸。