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新青安挹注!合庫金前4月新承作房貸暴增逾6成

2024/05/21 19:01

新青安挹注!合庫金前4月新承作房貸暴增逾6成。(資料照)

〔記者陳梅英/台北報導〕受惠於新青安貸款於去年8月推出,合庫金今日表示今年前4月新承作房貸金額暴增至615億元,較去年同期增加250億元、年增68%,也挹注集團合庫人壽首季的房貸壽險成長3倍。

看好新青安持續帶動首購族剛性購屋需求,合庫金認為今年房市將呈現「量穩、價緩升」態勢。

合庫金今日舉行法人說明會,合庫金首季獲利53.8億元,年成長6.81%,每股稅後盈餘(EPS)0.36元,獲利來源9成以上來自子公司合庫銀行,包括手續費收入、放款均有成長。

房貸業務為合庫個金放款業務主力,合庫主管表示,由於政府補貼新青安利率,首購族購屋意願提高,加上去年因平均地權條例推出,房市一度低迷,在基期偏低下,根據合庫統計,今年首季新青安撥款金額達149億元,較去年同期成長132.85億;1-4月合庫新承作房貸則達615億元,年增68%。

合庫銀表示,會好利用政策貸款擴展新青安與房貸,目前來看,今年放款成長會比去年更樂觀。在整體房市上,合庫表示,今年房市比去年熱絡,依內政部統計,今年1到3月建物買賣移轉棟數8.1萬棟,年成長26.56%。

然而,全球經濟仍受通膨緩降、高利率、美中對峙、美國選舉及地緣政治等因素影響,國內景氣雖有回溫,央行、政府相關部會對房市管控持續發酵,加上建材價格居高,也有不確定因素存在,惟新青安持續推升自住買盤剛性需求可期,先前完工的建案陸續推出,預期國內房市仍會維持一定動能,今年房市交易量維持穩定成長,房價呈現緩升情況。