坐落新板特區的板信商業銀行雙子星總部大樓，2024年公告土地現值及公告地價分別為每坪約256萬元及51萬元，連續第15年蟬聯新北市地王。（記者賴筱桐攝）
〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市2024年公告土地現值及公告地價，經新北市地價及標準地價評議委員會審議完成，預計明年1月1日公告。坐落新板特區的板信商業銀行雙子星總部大樓，明年公告土地現值及公告地價分別為每平方公尺77.4萬元及15.5萬元，換算每坪約256萬元及51萬元，已是連續第15年蟬聯新北市地王。
此外，最低價土地為烏來區西羅岸、信賢、哪哮、屯鹿、羅培、福山段的保安保護區，2024年公告土地現值及公告地價分別為每平方公尺150元、30元。
地政局表示，公告土地現值為土地移轉及設定典權時，審核土地增值稅的依據；公告地價則是土地所有權人申報地價的參考，用來核課地價稅，每2年調整1次。
地政局指出，觀察近年實價登錄、新北市住宅價格指數及民間不動產指數，均為上漲走勢，整體呈現「量縮價漲」局勢，2024年公告土地現值及公告地價區段排除整體開發區後，分別與2023年相比上漲2.7%，與2022年相較上漲7.91%。
另外，綜合考量新北市整體不動產市場發展趨勢、社會經濟情勢、財政稅收，並兼顧民眾稅負公平性、合理性及負擔能力下，2024年公告地價調整後，經試算適用自用住宅稅率，平均每戶約增加142元。