房地產市場是中國今年經濟復甦最大不確定因素之一。（路透資料照）
〔編譯魏國金／台北報導〕中國國家統計局數據顯示，今年第1季中國房地產開發投資年減5.8%，較1至2月的年減5.7%進一步下滑。彭博分析師認為，監管打壓重創中國房市，如果政府的刺激措施仍不足以抵銷相關損失，房市的崩盤將使未來兩年中國的經濟增長無法超越3%。
數據顯示，今年第1季中國商品房銷售面積年減1.8%，而前2月下降3.6%。第1季房屋新開工面積年減19.2%，較前2月的下挫9.4%進一步暴跌，其中住宅面積年減17.8%、辦公樓縮減25.8%、商業營業用房銳減26.4%。
另外，第1季房地產開發企業到位資金年減9%，其中自籌資金銳減17.9%、利用外資暴跌22.7%。
彭博經濟研究員舒暢（Chang Shu）、朱懌（Eric Zhu）與高華（Ana Galvao）報告說，如果中國房地產投資未來1年下跌15%，恐「對中國經濟造成毀滅性打擊」。該報告探索中國房地產部門「突然崩盤」的景象。彭博模型探究投資、銀行貸款改變以及其他不確定性對中國經濟的衝擊。
報告說，假設中國政府以降息與擴大財政赤字等刺激措施，遏阻危機，房地產的萎縮恐仍使中國今年GDP成長放緩至2.9%、明年2.8%。如果沒有任何政策回應，低迷的房市將使今年GDP增長放緩至1.9%、明年0.4%。彭博經濟研究的分析凸顯房地產部門對中國經濟復甦的重要性。
他們設定的基本場景是，由於政府的政策支持，中國今年房地產投資年減3%，扭轉去年10%的緊縮。中國房地產投資仍是中國今年經濟復甦主要的不確定性之一。