美國房地產市場出現降溫狀況。（資料照，法新社）
〔財經頻道／綜合報導〕聯準會政策轉鷹，美國房地產市場也開始降溫，根據美國房地產數據公司資料，許多賣家正在大幅度的降價，比例已超過25%，此舉和過去2年房價的攀升，形成了鮮明對比。
房地產數據公司阿爾托研究（Altos Research）聯合創辦人兼執行長西蒙森（Mike Simonsen）對《MarketWatch》解釋，利率上升和經濟狀況轉變，讓那些極度渴望買家減緩。他補充說，市場正在從購買狂潮轉變為更加正常的情況。
西蒙森解釋，在正常狀況下，約3分之1的待售房屋會在賣出前出現降價狀況，而當市場熱絡時，這比例會下降到25%，但今年春天，市場上只有14%房屋降價，反映出了市場的高需求和低庫存。
西蒙森補充，過去2年的賣家可以高價掛牌出售他們的房子，也能拿到報價，這種狂熱狀況已經消失，所以是個更加正常的市場。
房地產經紀公司雷德芬（Redfin）的調查也顯示了這個趨勢，在截至5日的4個星期內，約21%的賣家降低了標價，創有紀錄以來第2高比例，僅次於2015年。
賣家需要在夏天結束前降低價格，西蒙森說，預計7月美國全國房市將恢復正常狀態，自疫情大流行以來，已經整整2年買氣高於正常水準，他說沒做好準備的賣家，到了8月可能會感到意外。
西蒙森也補充，但也不用預期房價會跌到谷底，數據中沒有跡象表明房價會暴跌，但有跡象稱，2023年房價將不會出現漲幅。