5大銀行3月新承做房貸金額及利率雙雙上揚。（資料照）
〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行今日公布3月台銀等5大銀行新承做房貸金額734.88億元，較2月大增325.45億元，今年以來新高，同時因央行3月下旬升息的緣故，5大銀行新增房貸利率也升至1.378%，為近2年新高。
3月5大銀行新承作房貸金額飆破700億元，央行官員表示，「價」、「量」因素都有，從量的因素來看，2月因農曆春節，工作天數僅15天，3月多了8工作天，交屋潮與核貸遞延下，整批分戶貸款增加，帶動3月新承作房貸金額大幅成長，
另外，這也反映去年以來營建成本上升，房價居高不下的影響。不能就此推斷政府打炒房無效。
3月5大銀行新承作房貸利率則來到1.378%，連續4個月上升，且較2月增加0.011個百分點，雖然已經是2020年4月以來新高，不過尚未足額反映央行升息1碼效應。
官員解釋，主要是央行升息時間點落在3月下旬，而5大銀行在房貸利率上通常採取指數型房貸指標利率，多在4月才調升，且依據各銀行調整時間點不同，預期要花1-2個月時間才會完全反映央行升息幅度。
目前包括台銀、第一銀行、合庫銀、華南銀行等公股行庫官網，都已經公告央行升息後最新的房貸利率，調幅在0.25%至0.28%之間。以合庫為例，4月15日起適用最新房貸利率，最低為1.56%，華銀則是4月7日起最低房貸利率調升至1.64%。