自由財經

中國房市低迷加劇危及經濟 至少20城自救止血

2021/12/06 10:28

成都市要求金融機構放寬對開發商和購房者的貸款限制,並加速發放貸款,並提供較低的利率,來防止房價血崩。(彭博)

〔即時新聞/綜合報導〕〕隨著中國收緊信貸政策,衝擊房價和銷售額,加上當局擬推動房地產稅,進一步抑制需求,導致中國各大城市房價慘跌,在房價持續下跌的情況下,恐衝擊各地經濟發展,許多城市為了自救開始抑制房價下跌。

《日本財經新聞》報導,中國房價下跌的現像已從小城市蔓延到一些大城市,為避免房價持續探底對經濟造成傷害,包含成都、天津和南京等次於「北上廣深」的新一線城市紛紛展開自救,成都市11月23日宣佈為房地產開發商和購房者提供融資的措施,要求金融機構放寬對開發商和購房者的貸款限制,並加速發放貸款,並提供較低的利率。

天津上個月也指示房產公司限制降價,一位消息人士透露,新建房產的售價不得低於向市政府報告原價的15%,若有任何較大的降價措施需提前通知相關部門;南京市也已下令開發商停止降價打亂市場。

中國政府打房,許多房地產商急於出售房產變現,造成中國房價的下跌,中國國家統計局數據顯示,今年5月中國70個主要城市中,有五個城市的新建公寓價格較往年下降,這一數字在10月份飆升至52,創2015年2月以來的記錄。