中國推動房地產稅，目前已經遇到阻力。（彭博）
〔財經頻道／綜合報導〕中國國家主席習近平力圖縮小房地產泡沫，其中一項遏制房地產投機的措施就是推動全國性的房地產稅，目前已經遇到阻力。
華爾街日報報導，過去十年來，中國僅在幾個城市嘗試徵收房產稅，知情人士說，今年早些時候，習近平向中國4位副總理中最資深的韓正指派徵稅的任務。
許多經濟學家和分析師一直認為，房地產稅可能會使投機客的成本更高，有助於降低房價，減輕中產階級家庭的經濟負擔，符合更公平分配財富的目標。
但由於地方強烈的阻力，北京現在正在接受一項有限的稅收計劃，轉而規劃由國家提供經濟適用房的提案作為替代方案。習近平4年多來為整頓房市投機風氣，正在中國經濟和全球市場掀起了衝擊。
原本預定30個城市試運行的建議已經縮減到10個左右，官員仍在為試點計劃的稅率如何設定，以及是否提供折扣和免稅領域而討價還價。知情人士說，一項旨在在全國推進稅收的新法律可能要到2025年才能最終確定。
試點徵稅 地方反彈
當局正逐步在包括上海和中部大城重慶等大城市測試稅收計劃，這兩個城市自 2011年以來都對第2套住房或高價房徵收稅費。其他正在討論的地方包括深圳和海南省這兩個南方新興城市，都被習近平指定為建設社會主義市場經濟的試驗場。位於富裕省份浙江的杭州市也可能加入稅收試點計劃，該城是目前陷入困境的中國科技明星馬雲的商業帝國所在地。
許多官員認為，類似房產稅的措施可能壓低房價，嚴重損害整體經濟。超過90%的中國城市家庭擁有自己的房屋，房地產相關產業佔全國總產值的近三分之一。高達80%的中國家庭財富都與房地產有關，房價下降可能會使房主感到更窮，更不願意花錢。一些退休的高級黨員也請願反對徵收新稅，稱他們自己負擔不起任何額外的稅款。
為了平息地方政府與百姓的憂慮，負責徵稅計劃的副總理韓正向習近平建議，暫時不要過於廣泛地徵收稅收。地方政府大約三分之一的收入來自向房地產開發商出售土地，他們擔心房產稅會導致對土地的需求下降並損害他們的稅收。
去年地方在房產開發上的收入超過1兆美元。根據來自100個城市的交易數據，榮鼎諮詢的分析顯示，9月前3週的土地銷售較上年同期下降了43%，加劇了全國許多地方的財政壓力。
近年來中國的房地產泡沫越來越大，房價一直比實際經濟成長還快，導致更多信貸進入房地產投機市場，進一步推升房價。當局一再試圖通過各種緊縮措施打破惡性循環，但都在經濟成長出現威脅時又放鬆管制措施。